Casa com 5 quartos à venda na Granja Comary, Teresópolis (cód. 2001)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/domum/files/imoveis/2001/media/casa-5-quartos-carlos-guinle-teresopolis-rj--8282ccdf.jpg","index":0,"label":"1 / 32","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 2001","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/domum/files/imoveis/2001/media/casa-5-quartos-carlos-guinle-teresopolis-rj--8282ccdf--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/domum/files/imoveis/2001/media/casa-5-quartos-carlos-guinle-teresopolis-rj--8282ccdf--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/domum/files/imoveis/2001/media/casa-5-quartos-carlos-guinle-teresopolis-rj--e163c469.jpg","index":1,"label":"2 / 32","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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3 quartos

3 suítes

6 banheiros

1 lavabo

4 vagas

330,37 m² área total

Descrição

Localizada dentro do seleto condomínio Parque Guinle, que integra a nobre Gleba 6 da Granja Comary, esta residência triplex une conforto, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais valorizados de Teresópolis.

Com excelente incidência solar, a casa oferece uma ampla sala em três ambientes com lareira e lavabo. A cozinha, funcional e com armários planejados, se integra à área de serviço com dependência completa, garantindo praticidade no dia a dia.

No segundo pavimento, encontram-se três suítes generosas, todas com varanda privativa e ótima luminosidade natural e vista para o lago Comary. A suíte principal conta ainda com um closet e dois benheiros. No terceiro andar, um amplo sótão com lavabo pode ser utilizado como sala de TV, espaço para jogos ou home office, adaptando-se às necessidades da sua família.

O condomínio, com apenas 20 casas, oferece uma estrutura de lazer completa: piscinas (normal e aquecida), salão de jogos, churrasqueiras, sala de ginástica, sauna, campo de futebol e quadra, além de segurança 24h e portaria controlada. Uma oportunidade rara de viver com requinte e tranquilidade em um ambiente exclusivo e cercado pela natureza.

Devido à sua localização privilegiada, proporciona vistas majestosas como a dos picos da Serra dos Órgãos, incluindo o emblemático Dedo de Deus.

Agende sua visita agora mesmo e descubra por que o Condomínio Parque Guinle é um dos lugares mais desejados para se viver em Teresópolis.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCampo de FutebolChurrasqueiraClosetCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosLareiraLavaboMedidor de água individualMobiliadoPiscinaQuintalSaunaSpa JacuzziVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Nome

Parque Guinle

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Localização

Rua Pablo Picasso, 320, Carlos Guinle, Teresópolis, RJ, 25959-130

Tipo portaria

Não possui

Lazer

BosqueCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sLagoPiscinaPiscina aquecidaPiscina infantilSauna a vaporSauna seca

Conveniências (cond. verticais)

Perto de colégios

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.400.000,00

Iptu Mensal

R$ 743,82

Condomínio

R$ 2.462,35

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(21) 97632-7044

patrick@domum.com.br

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