Casa com vista para o Lago Comary, no condomínio da CBF, em Teresópolis. (cód. 801)

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Cód. 801

Casa 4 quartos

Disponível para Venda

Casa com vista para o Lago Comary, no condomínio da CBF, em Teresópolis.

Rua Comari, 724, Carlos Guinle, Teresópolis, RJ, 25959-095

Valor para compra

R$ 4.700.000,00

Iptu Mensal

R$ 1.112,17

Mais detalhes

4 quartos

2 suítes

3 banheiros

2 lavabos

4 vagas

4 vagas moto

577,38 m² área total

2.360,45 m² área terreno

Descrição

Esta incrível casa de quatro dormitórios oferece uma experiência única. Imagine acordar todas as manhãs com a visão serena do Lago Comary direto do seu quarto. A propriedade está localizada em um terreno amplo e ensolarado, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os cantos. O padrão construtivo excepcional se revela em cada detalhe, com cômodos generosos e cuidadosamente projetados. A casa conta com salas de estar acolhedoras, cada uma com sua própria lareira para aquecer as noites mais frias. A sala de jantar é perfeita para reunir a família e amigos em ocasiões especiais. Se você é amante da música, o salão de música é o lugar perfeito para deixar sua criatividade fluir. E se o trabalho chamar, o salão convertido em escritório oferece um ambiente inspirador. A área gourmet com churrasqueira é um convite para desfrutar de momentos deliciosos ao ar livre. Imagine-se relaxando na piscina, estrategicamente localizada no centro do terreno, recebendo sol durante todo o dia. Um verdadeiro oásis pessoal! O condomínio é conhecido por abrigar a Seleção Brasileira de Futebol e pelo Lago Comary, que além de toda beleza natural ainda tem vista para o Dedo de Deus. Passando pelo lago é possível ver pássaros das mais variadas espécies e patos nadando a todo momento. Portaria e ronda são 24 horas. O clima é ameno no verão e deliciosamente frio no inverno. A estrutura comercial do bairro pode ser comparada à do centro da cidade, onde você encontra de tudo. No Shopping do Alto e o Comary Shopping são encontradas dezenas de lojas, instituições de ensino também não faltam no bairro. O colégio São Paulo, considerado o melhor de Teresópolis, e a UNIFESO.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da área social

Tábua corrida

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada socialEntrada serviçoEntrada lateral

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraClosetCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosLareiraLavaboMedidor de água individualPiscinaQuintalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Gleba VI Ver todos os imóveis neste condominio (+6)

Localização

Avenida Hercílio Ferreira dos Santos, 118, Carlos Guinle, Teresópolis, RJ

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 4.700.000,00

Iptu Mensal

R$ 1.112,17

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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